Prestiti Finanziari.com >> Guida >> Rifinanziameto:

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Cos'è il rifinanziameto:

E' una forma di finanziamento molto recente.

Serve alle persone che hanno contratto più prestiti, la cui somma delle rate rende difficile il regolare pagamento.

Il fenomeno del rifinanziamento è nato negli USA, dove le famiglie usano molto la leva del debito per finanziare i consumi.

Succede che, nel tempo, si accumulano diversi prestiti, che vanno a pesare sul reddito della famiglia: il mutuo per la casa, l'auto a rate, i mobili e gli elettrodomestici, carta revolving, ... Ad un certo punto la somma delle varie rate da pagare non è più sostenibile.

In questi casi il rifinanziamento dei prestiti è la via d'uscita: si attiva un nuovo prestito che serve a rimborsare tutti i prestiti in essere (e magari a lasciare una piccola riserva di liquidità), in modo da avere un'unica rata da pagare. Per far si che la rata diventi sostenibile si allunga la durata del prestito.

Ovviamente ogni caso di rifinanziamento va trattato a parte, a seconda del numero di prestiti in essere , dei debiti totali, del reddito disponibile.

Per rifinanziamenti di importi elevati (che ad esempio includono anche l'estinzione del mutuo sulla casa) spesso si usa la forma tecnica del mutuo, in modo che il creditore possa iscrivere una garanzia reale a suo favore (una nuova ipoteca sulla casa).

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